Aktuelles
Auditir führt eine fachlich spezifizierte Prüfung von Verkehrswertgutachten in Echtzeit durch. Dabei sollen Fehler und potenzielle Angriffspunkte um ein vielfach kosten- und zeiteffizienteres Maß identifiziert werden als durch eine rein menschliche Überprüfung.
Auch wenn Auditirs Ziel ist, alle – und vor allem die wertrelevanten - Fehler aufzudecken, kann Künstliche Intelligenz den menschlichen Sachverständigen nicht ersetzen.
Eine verbindliche Aussage darüber, ob die im Gutachten ermittelten Werte marktüblich oder zutreffend sind, kann nur durch einen qualifizierten und sorgfältig arbeitenden Sachverständigen erfolgen.
Nur haltbare Versprechen sind seriös.
Trotz größtmöglicher Sorgfalt bei der Entwicklung unserer KI-Anwendung und der Analyseprozesse können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Fehlerfreiheit der ermittelten Aussagen und Daten übernehmen. Die Leistungsfähigkeit der KI-Anwendung basiert auf den eingesetzten Algorithmen und den zugrundeliegenden Eingabedaten, die in Einzelfällen fehlerhaft, unvollständig oder verzerrt sein können.
Auditir versteht sich zudem als langfristiges Vorhaben, das sich entlang der hochdynamischen Entwicklungen im Bereich Künstliche Intelligenz fortlaufend weiterentwickeln soll. Dabei werden nicht nur Fehler behoben und Komponenten optimiert, sondern auch Rahmenmodelle für die Zukunft entworfen und Systeme regelmäßig neu aufgesetzt.
Die durch Auditir aktuell bereitgestellten Inhalte können somit ausschließlich der fachlich-informativen Unterstützung bei der Gutachtenüberprüfung dienen. Sie ersetzen keine sachverständige Beurteilung und stellen keine rechtlich verbindliche Wertermittlung dar.
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Auditir entwickelt KI-Anwendungen im Zusammenhang mit der Verkehrswertermittlung. Ziel ist es, Praxiserfahrung und Fachwissen skalierbar und zukunftsfähig auf individuelle Anwendungsfälle zu übertragen – verbindlich statt schnelllebig.
Die Arbeit erfolgt an der Schnittstelle zwischen Fachpraxis und Technologie. Im Mittelpunkt steht nicht die Automatisierung um jeden Preis, sondern die Entwicklung von Werkzeugen und Systemen, die konkrete Aufgaben erleichtern, Qualitätsstandards absichern und den Umgang mit Verkehrswertermittlungen unterstützen.
Eine wesentliche Grundlage bildet das Fachwissen von Seitz Sachverständige, gegründet 1989 für Verkehrswertermittlung mit hoher Sensibilisierung für Verantwortung und fachliche Präzision. Neben der Gutachtertätigkeit hat sich das Büro durch Lehraufträge, Autorenschaft und Referententätigkeit zu einem Ort des Lehrens und Weitergebens entwickelt.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt seit vielen Jahren auf der Entwicklung und Vermittlung von Qualitätsstandards. Diese wurden über mehr als ein Jahrzehnt in einer eigenen Seminarreihe zu Anforderungen an Verkehrswertgutachten vertieft und später durch eine Praxisschau zur Gutachtenüberprüfung ergänzt.
Aus dieser Erfahrung entstand der Ansatz, den steigenden Belastungen und Qualitätsproblemen im Sachverständigenwesen auch technologisch zu begegnen. Seit 2024 arbeiten Seitz Sachverständige gemeinsam mit einem interdisziplinären Team aus Sachverständigenwesen, IT-Entwicklung und IT-Recht an Konzepten und Implementierungen für KI-gestützte Anwendungen in der Verkehrswertermittlung. Parallel dazu wurde Anfang 2026 ein Promotionsvorhaben an der TU Dresden, Professur für Landmanagement begonnen, das die technologischen Transformationspotenziale in der Immobilienbewertung wissenschaftlich untersucht und konzeptionell an die im Kontext von Auditir entwickelten Rahmenmodelle und Motivationen anknüpft.
Sie erreichen uns unter
Auditir
Schumannstraße 7, 50931 Köln